2012年11月14日上午，惠州市政協(xié)副秘書長(zhǎng)蔣勤國(guó)率市政協(xié)委員專題調(diào)研組一行到金山汽車城作專題調(diào)研，受到了金山汽車城三位股東陳小卡、吳建青、李光輝等人的熱烈歡迎!

調(diào)研會(huì)上董事長(zhǎng)陳小卡向委員們介紹了金山汽車城的發(fā)展建設(shè)和經(jīng)營(yíng)情況。通過聽取匯報(bào)和現(xiàn)場(chǎng)考察，委員們對(duì)金山汽車城的建設(shè)規(guī)模、發(fā)展形式和經(jīng)營(yíng)模式 都給予很高評(píng)價(jià)。特別是對(duì)金山汽車城按占地60萬平方米來規(guī)劃，按照一個(gè)中心、五大功能片區(qū)，即汽車商務(wù)博覽中心、汽車4S店片區(qū)、二手車自由交易片區(qū)、 休閑服務(wù)與汽車試乘試駕片區(qū)、大型汽車交易片區(qū)、職能部門配套服務(wù)片區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)劃建設(shè)成粵東最大的汽車文化產(chǎn)業(yè)園贊賞有加，對(duì)金山汽車城按照汽車文化產(chǎn) 業(yè)來經(jīng)營(yíng)發(fā)展表示肯定。同時(shí)對(duì)金山汽車城在建設(shè)過程中遇到的問題和要求提出建議和指導(dǎo)，對(duì)如何做好汽車文化產(chǎn)業(yè)提出希望和要求：一是做好做大汽車文化產(chǎn)業(yè) 這一塊，帶動(dòng)惠州經(jīng)濟(jì)發(fā)展；二是要把金山汽車城建設(shè)成粵東最大的汽車文化產(chǎn)業(yè)園，經(jīng)營(yíng)面積必須擴(kuò)大，突破現(xiàn)有規(guī)劃，要達(dá)到占地100萬平方米的規(guī)模；三是 引進(jìn)更多高端品牌供客戶選擇，讓市民形成一個(gè)買車、買好車就到金山汽車城的消費(fèi)理念；四是通過發(fā)展建設(shè)，更進(jìn)一步提高村民生活水平，形成政府贏、村民贏、 顧客贏、商家贏多贏格局。

 附：

金山汽車城建設(shè)經(jīng)營(yíng)情況匯報(bào)
  ------ 陳小卡

各位領(lǐng)導(dǎo)、各位委員：
    大家上午好！我謹(jǐn)代表金山汽車城各位同仁向各位領(lǐng)導(dǎo)、各位委員親臨金山汽車城指導(dǎo)工作表示最熱烈的歡迎和最衷心的感謝！
    現(xiàn)在請(qǐng)?jiān)试S我向在座的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位委員簡(jiǎn)單匯報(bào)金山汽車城的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)情況：
    一、基本情況及現(xiàn)狀
    惠州市金山汽車城位于江北西區(qū)7號(hào)小區(qū)的小金口街道金雞村委區(qū)域內(nèi)的惠博沿江路邊，于2004年1月依據(jù)惠城府辦函［2004］1號(hào)，惠州市經(jīng)貿(mào) [2004]33號(hào)，惠城計(jì)資字[2004]14號(hào)文件正式立項(xiàng)成立，2004年6月開工建設(shè)， 項(xiàng)目規(guī)劃占地總面積50萬平方米。
    1.一期工程
    一期工程已開發(fā)建設(shè)成經(jīng)營(yíng)面積30多萬平方米，進(jìn)駐商家有：惠州市德意進(jìn)口汽車有限公司（進(jìn)口大眾）、惠州市輝達(dá)汽車有限公司（東風(fēng)本田）、惠州市意達(dá)汽 車有限公司（日本斯巴魯）、惠州市益成汽車有限公司（長(zhǎng)安福特）、惠州市旺華汽車貿(mào)易有限公司、惠州市三泰汽車貿(mào)易有限公司、東風(fēng)日產(chǎn)、馬自達(dá)、一汽大眾 等50家。2011年銷售額近30億元，解決就業(yè)人員近3000人，為國(guó)家增加車輛購(gòu)置稅及各種稅費(fèi)約3.0億元同時(shí)，項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)產(chǎn)生了顯著的經(jīng)濟(jì)效 益和社會(huì)效益，為惠州市商貿(mào)物流業(yè)注入了強(qiáng)勁的動(dòng)力，同時(shí)也有效地帶動(dòng)了當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地增值增效和農(nóng)民增收致富。為當(dāng)?shù)卮迕癖P活了長(zhǎng)期閑置的荒地，解決了村 民的生活保障，開啟了村民奔小康致富之門。
    2.二期工程
    二期工程規(guī)劃建設(shè)約30萬平方米，新增商家50個(gè)，目標(biāo)建成：汽車商務(wù)博覽中心、二手車自由交易片區(qū)、休閑服務(wù)與汽車試乘試駕片區(qū)、大型汽車交易片區(qū)、職 能部門配套服務(wù)片區(qū)，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋汽車銷售與維修保養(yǎng)、二手車買賣、汽車零配件供應(yīng)、汽車美容與裝飾服務(wù)配套、汽車運(yùn)動(dòng)與新車體驗(yàn)服務(wù)配套、汽車商務(wù)與會(huì) 展服務(wù)配套、車主俱樂部與生活新體驗(yàn)配套、養(yǎng)生休閑服務(wù)配套、銀行保險(xiǎn)業(yè)配套、車管所汽車上牌與駕駛員培訓(xùn)配套等功能。
    二、市場(chǎng)發(fā)展前景 
    汽車產(chǎn)業(yè)作為國(guó)家的支柱產(chǎn)業(yè),2010年、2011年連續(xù)二年中國(guó)汽車產(chǎn)銷量都突破1300萬輛，超過美國(guó)成為世界第一，汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間巨大。隨著產(chǎn)業(yè) 結(jié)構(gòu)的調(diào)整，汽車產(chǎn)業(yè)已開始從廣州、深圳等一線城市往二線城市轉(zhuǎn)移發(fā)展。惠州作一個(gè)快速發(fā)展、“珠三角”規(guī)劃發(fā)展綱要經(jīng)濟(jì)圈之內(nèi)、有著石化產(chǎn)業(yè)和數(shù)碼產(chǎn)業(yè) 二大支柱產(chǎn)業(yè)強(qiáng)力支持、規(guī)劃中深莞惠同城一體化發(fā)展的城市，正是承接“珠三角”一線城市汽車產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移發(fā)展最隹城市。要想滿足一線城市轉(zhuǎn)移出來的汽車產(chǎn)業(yè)的 發(fā)展，開發(fā)建設(shè)一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、功能齊全、服務(wù)范圍廣、滿足各品牌要求的現(xiàn)代汽車文化產(chǎn)業(yè)園勢(shì)在必行。
    三、市場(chǎng)規(guī)劃定位與發(fā)展目標(biāo)
    1.規(guī)劃定位  按照惠城府辦函［2004］1號(hào)文提出的要把金山汽車城建成高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、占地面積達(dá)50萬㎡規(guī)模的汽車交易市場(chǎng)的要求，將金山汽車定位為粵東地區(qū)最大的汽車文化產(chǎn)業(yè)園來開發(fā)建設(shè)。
    2.發(fā)展目標(biāo)  當(dāng)一、二期工程全部開發(fā)完成后，金山汽車城將會(huì)建成一個(gè)全新的功能齊全、都市與市場(chǎng)、經(jīng)營(yíng)與休閑融為一體，達(dá)到進(jìn)駐企業(yè)超100家，營(yíng)業(yè)規(guī)模超60億，就 業(yè)崗位超6000個(gè)，為國(guó)家增加車輛購(gòu)置稅及各種稅費(fèi)約6.0億元的粵東地區(qū)最大的汽車文化產(chǎn)業(yè)園，同時(shí)達(dá)到惠州全體市民都知到買車就到金山汽車城的消費(fèi) 理念之目標(biāo)。
    四、目前的工作
    1. 與惠州市新明暉駕校合作建設(shè)的試乘試駕及駕駛員培訓(xùn)場(chǎng)在建設(shè)中；
    2.與惠州市交通局合作建設(shè)一個(gè)全惠州市駕駛員理論培訓(xùn)基地準(zhǔn)備開課；
    3.引進(jìn)高端品牌寶馬項(xiàng)目正在簽約中；
    4.完善一期工程的硬件配套和文化建設(shè)；
    5.汽車精品與裝飾一條街。
    五、正在推進(jìn)的工作
    作為惠城區(qū)2010年、2011年重點(diǎn)項(xiàng)目的金山汽車城二期項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)是考慮以金山汽車城北面20多萬平方米閑置的國(guó)土統(tǒng)征地來開發(fā)的，由于各種原因至目 前仍沒有辦好土地使用手續(xù)，至使金山汽車城二期項(xiàng)目進(jìn)展緩慢，為此我們?nèi)栽诶^續(xù)努力中，爭(zhēng)取早日完成金山汽車城二期開發(fā)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)我們的目標(biāo)。
    金山汽車城人始終堅(jiān)持以信立人、以誠(chéng)立業(yè)的宗旨，秉承“政府贏、村民贏、商家贏、顧客贏、再到投資商贏”之五贏理念， 追求商家投資經(jīng)營(yíng)滿意化，顧客購(gòu)物消費(fèi)滿意化，公司服務(wù)認(rèn)可滿意化的準(zhǔn)則去把市場(chǎng)建設(shè)好，把商家顧客服務(wù)好。
    我的簡(jiǎn)單匯報(bào)就到這里，謝謝各位領(lǐng)導(dǎo)、各位委員并請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)、各位委員予以指正。

2012年11月14日